Walserij 42  Noordwijkerhout

Locatie: Bedrijvenpark Gravendam 
Oppervlakte: ca. 460 m2 bedrijfsruimte
Huurprijs: € 43.700 per jaar excl. BTW

Algemene informatie

Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte, onderdeel uitmakend van het hoogwaardig gebouwde bedrijvencomplex Gravenduin, staande en gelegen aan de Walserij op bedrijvenpark Gravendam te Noordwijkerhout.

Locatie

Gunstig gelegen op prominente locatie van bedrijvenpark Gravendam te Noordwijkerhout. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed via halteplaatsen van de buslijnen 22, 57 en 90 die aan de Gieterij zijn gelegen.

Bedrijvenpark Gravendam is centraal gelegen tussen de grote steden van de Randstad, nl. Amsterdam / Rotterdam / Den Haag / Leiden en Haarlem, op slechts 15 autominuten van Schiphol.

De bereikbaarheid via het regionale en nationale wegennet is goed. Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443 (’s-Gravendamseweg), die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag).

Oppervlakte

ca. 460 m2 bedrijfsruimte

Huurprijs

€ 43.700,– per jaar excl. BTW

Bijzonderheden

  • groot voorterrein waar vrachtwagens op eigen terrein kunnen laden/lossen

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

  • representatieve frontgevel met metselwerk
  • dakisolatie 100 mm steenwol / gevelisolatie 130 mm steenwol
  • gasbetonwanden door het dak en 6 uur brandwerend
  • vrijstaande staalconstructie
  • vrije hoogte ca. 6.50 mtr.
  • kolomvrije ruimte
  • isolatieglas HR+
  • inbraakwerende binnenbeglazing
  • LED lichtlijnen (2026)
  • verwarming d.m.v. heater
  • elektrische Crawford overheaddeur, afm. 4.10 x 4.50 mtr. met high-lift en onderloopbeveiliging
  • monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting max. 2.000 kg/m²
  • dubbelwandige lichtstraten
  • sanitaire ruimte 
  • SKG 3* hang- en sluitwerk
  • brandslanghaspel
  • aansluitpunten voor elektra, gas, water en glasvezel tot in meterkast

Opleveringsniveau buitenterrein

  • bestraat buitenterrein d.m.v. klinkers
  • afbakening van de parkeerplaatsen
  • groenvoorzieningen
  • LED buitenverlichting

Parkeren

De parkeerplaatsen 5 stuks zijn voor het pand gesitueerd

Huurtermijn

5 jaar

Aanvaarding

In overleg beschikbaar

Nadere informatie

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Embee Vastgoed bv
Leidsevaart 189
2211 WE Noordwijkerhout
T (0252) 370636
E info@embeevastgoed.nl
I www.embeevastgoed.nl

error: Content is protected !!